SH공사 홈페이지 역세권 임대아파트 모집 공고 (서울시 월세 3만원)

좋은 위치와 좋은 임대 조건으로 공급하는 공고가 나와 빨리 소개해 드립니다. 역세권 아파트가 월세 10만 원이 안 되는 곳들입니다. 다만 구축 단지와 신축 단지가 섞여서 공급되며 역세권 아파트들을 주로 공급하고 있습니다 위치 대비 매우 저렴하게 공급되고 있으며 상호 전환을 통해 저렴한 임대주택은 월세가 3만 원대 보증금이 200만 원 대도 있습니다

 

 

 

 

서울 역세권 임대아파트 공급 대상 및 공급 규모

공급 규모는 총 94개 단지에서 1143명을 모집합니다. 오늘은 2023년 재개발 임대주택 입주자 모집 공고를 소개해 드립니다. 여기서 재개발 임대주택이란 철거세입자에게 우선 공급하고 남은 공가를 저소득 계층에게 주거안정을 위해 공급하는 임대주택입니다.

 

 

 

공고에서 공급되는 임대주택은 다음 지역에 위치한 아파트 단지입니다 위치는 강동구 강북구 관악구 구로구 노원구 동대문 동작 마포 서대문 성동 성북 송파 양천 영등포 용산 은평 종로 중구가 해당됩니다. 공급단지는 총 94개 단지이며 공급 호수는 1520세대를 모집합니다.

 

 

모집 공고 단지 위치 확인하려 바로 가기

 

공급 면적은 전용면적 24제곱미터부터 47제곱미터까지 중소형 면적을 공급하고 있네요.. 이번 공고는 공가 세대가 있는 경우 바로 입주할 수도 있지만 예비 입주자로 선정된 분들은 공가 발생 시 입주할 수 있어서 입주 시점까지 기간이 얼마나 걸릴지 알 수가 없고 예비 입주자격의 유효기간은 1년으로 2025년 3월까지입니다.

 

 

공가 입주자 모집 인원은 359세대 예비 입주자는 1143세대를 모집합니다. 임대 조건은 같은 면적의 같은 지역이라도 대상 단지에 따라 임대료가 크게 차이가 날 수가 있어서 원하는 지역이나 면적에 따라 직접 확인하시는 것이 좋습니다.

 

 

임대료 정보는 공고문에서 단지 모두 확인할 수 있으며 기본 임대료 외에도 임대보증금을 증액하여 월임대료를 줄이거나 반대로월 임대료를 올려서 임대보증금을 줄일 수 있는 사무 전환 제도도 이용할 수 있습니다.

 

 

예를 들어서 기본 보증금이 3300만원에 월임대료가 179,000원인 임대주택을 상호전환으로 월 임대료를 최대로 줄인다면 보증금은 5,200만 원에 월 임대료는 7만 원으로 줄일 수 있고 반대로 최소 보증금은 1,300만 원이며 이때 월 임대료는 22만 원기돱니다.

 

 

 

또 다른 예를 들어보면 임대료 가 적은 편인 26형은 최대 보증금으로 전환 시 보증금은 1,640만원의 월 임대료는 4만원대 반대로 최소 보증금으로 전환시 보증금 284만 원의 월 임대료 9만 원대로 이용 가능합니다.

 

 

 

다음은 단지별 위치 평면도 관리비 정보를 확인할 수 있는 방법을 소개해 드립니다. 먼저 인터넷 홈페이지 SH 주택정보에 접속을 하신 후 이번 공고문인 2023년 재개발 임대주택을 검색하고 선택합니다.

 

 

그러면 아래쪽으로 쭉 확인 가능한 단지들이 나오며 원하는 단지를 선택하시면 단지 정보 관리비 평면도 주변 정보 등을 확인 가능합니다 천호 삼성을 예로 보면 올해 3월을 기준으로 관리비가 78,000원 정도였던 것을 확인할 수가 있습니다.

 

 

 

서울시 역세권 임대아파트 신청 자격

신청자격을 알려드리겠습니다. 신청자격은 모집 공고일인 9월 22일 기준으로 서울특별시에 거주하는 만 19세 이상 성년자 무주택 세 대구 성원으로서 다음 소득 및 자산 기준을 만족해야 합니다.

 

 

소득 기준은 신청 순위별로 월평균 소득이 각각 50%, 70%여야 합니다 1순위인 50%는 단독가구 234만 원 이하 2인 가구 300만 원 이하 3인 가구 335만 원 이하 2순위인 70%의 기준은 단독 가구의 월 소득이 300일 만원 이하 2인가구 400만 원 이하 3인 가구 470만 원 이하여야 합니다.

 

자산 기준은 해당 세대가 보유한 총자산이 3억 6,100만 원 이하 자동차를 보유한 경우 개별 자동차가액이 3683만 원 이하여야 합니다

 

 

 

서울 역세권 임대아파트 신청 방법

신청 방법은 인터넷 신청을 원칙으로 하며 신청 순위별로 신청 기간이 상의하니 유의하시기 바랍니다.

먼저 1순위의 신청 기간은 2023년 10월 10일부터 10월 13일까지 2순위는 2023년 10월 17일 오전 10시부터 오후 5시까지 가능합니다.

 

 

다만 1순위 신청자가 모집 세대에 200%를 초과할 경우 2순위 신청 접수는 하지 않고 있으니 2순위에 해당되는 분들은 신청 전 SH 홈페이지에서 신청 가능 여부를 확인하시기 바랍니다.

 

신청은 SH 인터넷 청약 시스템 홈페이지 또는 모바일 앱에서 가능하며 화면에 8개 단계를 참고하셔서 신청을 진행해 주시기 바랍니다. 만약 인터넷이나 스마트폰 이용에 어려움이 있는 중증 장애인 고령자 등은 방문 접수도 지원해 드리는데요 방문 신청 기간은 10월 11일부터 10월 13일까지 서울 주택도시공사 2층 대강당으로 방문하시기 바랍니다.

 

 

위치는 서울시 강남구 개포로 621 지하철 3호선 대청역 8번 출구 인근에 있습니다. 주의하실 점은 방문 접수는 신청대행일 뿐이며 신청 자격이나 신청자의 주소 서울시 전입일 주택청약 가입 은행 등 기본적인 정보는 신청자가 사전 숙지하고 계셔야 합니다.

 

 

입주자 선정 방법은 기본적으로 신청 순위에 따라 그리고 같은 순위 내에서는 다음 가점 기준표의 점수 합이 높은 순으로 입주자를 선정하고 있습니다. 가점이 부여되는 항목으로는 신청자의 나이 부양가족 미성년 자녀의 수 서울시 거주 기간 노부모 부양가구 청약저 중소기업 근로자 사회 취약계층 등이 있습니다.

 

심사 대상자로 선정된다면 2023년 11월 1일에 확인 가능하며 심사 대상자는 문자 또는 우편으로 안내받은 제출 서류를 기한 내 등기우편으로 제출해 주시기 바랍니다.

 

 

 

당첨자 발표

마지막으로 당첨자 발표는 2024년 4월 8일에 예정되어 있으며 당첨자는 2024년 3월 25일부터 계약을 진행할 수 있고 임대차 계약 기간은 입주 자격을 충족할 시 2년 단위로 갱신하여 거주할 수 있습니다. 문의 사항이 있으시면 SH 콜센터 1600-3456  문의 가능합니다.

 

 

오늘은 2023년 재개발 임대주택 입주자 모집 공고를 소개해드렸는데요 대부분 역세권에 위치해 있으며 임대료도 매우 저렴한 것이 장점이었습니다 더 세부적인 내용은 공고문에서 추가로 확인할 수 있습니다.